Villa te koop Knokke-Heist

Canadasquare 2, 8300 Knokke-Heist

LUXUEUZE VILLA OP 150 M VAN HET STRAND TE KNOKKE (CASINO)

Vraagprijs: € 3 850 000
Bouwtype: Halfopen
Totale opp. grond: 372 m²
Bewoonbare opp.: 396 m²
Algemene staat: Gerenoveerd
Oriëntatie tuin/terras: Zuidoost

Omgeving

Stadsrand
Villawijk
Zee/Strand/Duinen
Zeedijk

Technisch

Bouwjaar	1983
Renovatiejaar	2018
Algemene staat	Gerenoveerd
Bemeubeld	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.:	20220910-0002672048-RES-1
EPC:	110 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	372 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	396 m²

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
3 x Badkamer
4 x Balkon
3 x Dressing
Woonkamer
Keuken
4 x Slaapkamer
Bureau
5 x Garage
2 x Open haard
Sauna
2 x Parkeerplaats
Provisiekamer
4 x Toilet
Wasplaats

Voorzieningen

Aardgas

Airco

Alarm

Distributie

Domotica

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Warmtepomp

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Driedubbele

LUXUEUZE VILLA OP 150 M VAN HET STRAND TE KNOKKE (CASINO)

Prachtige en volledig gemeubelde en gedecoreerde lichtrijke villa aan de Canadasquare in Knokke op 150 m van het zandstrand.
Eerste verdieping : Ruime inkom met gastentoilet en lavabomeubel in natuursteen. Zuidelijke lichtvolle leefruimte met zicht op de Canadasquare en voorzien van open haard, bibliotheek en maakwerkkasten. Overal Airco. Compleet ingerichte leefkeuken met kookeiland en Miele toestellen, drinkwatersysteem, open haard, lamellen, gordijnen en toegang tot terras en tuin. Super handige voorraadkamer naast de keuken.
Tweede verdieping : Master bedroom met terras en naastliggende luxe badkamer met 2 persoons ligbad, instapdouche, dubbele lavabo, make-up tafel en hangtoilet. Panic Room en kluis. Overal maatwerkkasten. Tweede volwaardige slaapkamer of bureau met lavabo en zicht op de tuin.
Derde verdieping : Een derde slaapkamer met badkamer voorzien van een instapdouche, hangtoilet en lavabomeubel. Archiefruimte. Zonneluifel aan de zuidkant.
Gelijkvloers : Vierde zeer ruime kamer (voor de nanny) met afzonderlijke toegang. Voorzien van een badkamer met inloopdouche, hangtoilet en lavabomeubel. Rondom voorzien van maakwerkkasten. Infrarood cabine. Afzonderlijke berging.
Garage voor 5 wagens, fiets- en motoberging en extra hobbyruimte. 2 externe parkeerunits aan de oprit.
De villa is voorzien van een uitzonderlijke afwerking en alle extra's. Overal CV op gas, airco, domotica, 3 dubbel glas, gordijnen, overgordijnen, luifels, houten lamellen, vliegenhordeuren, wateronthardersysteem, centraal stofzuigersysteem, alarm, camerabewaking, enz.
Super aangename tuin met gras, sierstruiken en Leilinde. BJ 1983, totale renovatie 2018, 372 m² grondoppervlakte (+/-11,80 mB x 31,10 mD) K.I. 2.048,00 €. Wenst u meer informatie of een bezoek ? info@immo-ottevaere.be T. 050 89 58 60 (7/7)