Villa te koop

Canadasquare 2, 8300 Knokke-Heist

  • Halfopen
  • 372 m2
  • Gerenoveerd
  • Zuidoost

Ottevaere Bart
Bart Ottevaere 0047 00 95 667 (Ref. 3406266)

UITZONDERLIJKE LUXUEUZE VILLA OP 150 M VAN HET STRAND IN KNOKKE (CASINO)

Prachtige en volledig gemeubelde en gedecoreerde lichtrijke villa aan de Canadasquare in Knokke op 150 m van het zandstrand.
Eerste verdieping : Ruime inkom met gastentoilet en lavabomeubel in natuursteen. Zuidelijke lichtvolle leefruimte met zicht op de Canadasquare en voorzien van open haard, bibliotheek en maakwerkkasten. Overal Airco. Compleet ingerichte leefkeuken met kookeiland en Miele toestellen, drinkwatersysteem, open haard, lamellen, gordijnen en toegang tot terras en tuin. Super handige voorraadkamer naast de keuken.  
Tweede verdieping : Master bedroom met terras en naastliggende luxe badkamer met 2 persoons ligbad, instapdouche, dubbele lavabo, make-up tafel en hangtoilet. Panic Room en kluis. Overal maatwerkkasten. Tweede volwaardige slaapkamer of bureau met lavabo en zicht op de tuin.
Derde verdieping : Een derde slaapkamer met badkamer voorzien van een instapdouche, hangtoilet en lavabomeubel. Archiefruimte. Zonneluifel aan de zuidkant.
Gelijkvloers : Vierde zeer ruime kamer (nanny) met afzonderlijke toegang. Voorzien van een badkamer met inloopdouche, hangtoilet en lavabomeubel. Rondom voorzien van maakwerkkasten. Infrarood cabine. Afzonderlijke berging.
Garage voor 5 wagens, fiets- en motoberging en extra hobbyruimte. 2 externe parkeerunits aan de oprit.
De villa is voorzien van een uitzonderlijke afwerking en alle extra's. Overal CV op gas, airco, domotica, 3 dubbel glas, gordijnen, overgordijnen, luifels, houten lamellen, vliegenhordeuren, wateronthardersysteem, centraal stofzuigersysteem, alarm, camerabewaking, enz.
Super aangename tuin met gras, sierstruiken en Leilinde. BJ 1983, totale renovatie 2018, 372 m² grondoppervlakte (+/-11,80 mB x 31,10 mD) K.I. 2.048,00 €. Wenst u meer informatie of een bezoek ? info@immo-ottevaere.be  050 89 58 60  0470 09 56 67(7/7) 

Omgeving





Technisch

Bouwjaar 1983
Renovatiejaar 2018
Algemene staat Gerenoveerd
Bemeubeld Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20220910-0002672048-RES-1
EPC: 110 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond372 m2
Bewoonbare opp.396 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
3 x Badkamer 0
4 x Balkon 0
3 x Dressing 0
Woonkamer 0
Keuken 0
4 x Slaapkamer 0
Bureau 0
5 x Garage 0
2 x Open haard 0
Sauna 0
2 x Parkeerplaats 0
Provisiekamer 0
4 x Toilet 0
Wasplaats 0

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Warmtepomp

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
As-built attest Ja
Naam/nr KIKNOKKE-HEIST 1 AFd/D.KNOKKE1/SECTIE A 0125
Geïndexeerd KI€ 3815
Niet geïndexeerd KI€ 2048

Kantoor

Acacialaan 9
8301 Knokke-Heist

050 89 58 60
0470 09 56 67

info@immo-ottevaere.be